Die 23 besten Ideen für passives Einkommen, um 2023 mehr Geld zu verdienen
„Passives Einkommen ist der Traum. Es ist Freiheit. Es ist die Möglichkeit, das zu tun, was du willst, wann du willst, ohne sich um Geld sorgen zu müssen.“ - Pat Flynn, Unternehmer und Autor
„Das Schöne am passiven Einkommen ist, dass es auf so viele verschiedene Arten erzielt werden kann.“ - J.D. Roth, Blogger für persönliche Finanzen und Gründer von Money Boss
Bist du es leid, jeden Tag unermüdlich für ein Gehalt zu arbeiten, das kaum für deinen Lebensunterhalt ausreicht? Dann ist es an der Zeit, über passive Einkommensquellen nachzudenken. Passives Einkommen ermöglicht es dir, deine Einkommensquellen zu diversifizieren und wortwörtlich im Schlaf Geld zu verdienen.
In diesem Artikel haben wir eine Liste mit den 23 besten passiven Einkommensquellen zusammengestellt, mit denen du im Jahr 2023 Geld verdienen kannst. Vom Vermieten von Immobilien bis hin zum Kauf von Dividenden zahlenden Aktien - es gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Zwar wirst du anfangs Zeit oder Geld oder beides investieren müssen. Aber wenn du dein passives Einkommen einmal zum Laufen gebracht hast, wird es einen großen, positiven Einfluss auf dein Leben haben. Denn passives Einkommen bedeutet nicht nur mehr Geld, sondern vor allem auch Freiheit und Unabhängigkeit für dich.
Dieser Artikel ist sowohl für dich geeignet, wenn du bisher keinerlei Erfahrungen mit dem Aufbau von passivem Einkommen hast, als auch wenn du bereits erfahren bist und nach neuen Inspirationen suchst. Lies weiter für 23 Top-Ideen für passives Einkommen!
Passives Einkommen ist Einkommen, das generiert wird, ohne dass man direkt Zeit und Arbeit investieren muss. Es gibt verschiedene Arten von passivem Einkommen, wie zum Beispiel Dividenden von Aktien, Mieteinnahmen von Immobilien, Gewinne aus Investitionen oder Einnahmen aus Online-Geschäftsmodellen wie Affiliate-Marketing. Es erfordert in der Regel eine Anfangsinvestition von Zeit und/oder Geld, um passives Einkommen aufzubauen. Aber einmal aufgebaut, kann es eine nachhaltige und stabile Einkommensquelle sein, die dir auch im Schlaf Einkünfte bescheren kann.
❌ Was passives Einkommen nicht ist
Passives Einkommen ist nicht dasselbe wie Erwerbseinkommen. Es ist also kein Einkommen, das dauerhaft durch aktive Arbeit erzielt wird.
Beispiele für aktives Einkommen sind Gehalt, Lohn und Verdienste aus selbständiger Tätigkeit. Falls du dich dafür interessiert, wie du unabhängiges, aber aktives Einkommen online verdienen kannst, dann lies diesen Artikel zum Thema ‘online Geld verdienen’ oder lass dich von 50 Ideen inspirieren, wie du nebenbei Geld verdienen kannst.
Auch führen nicht alle Investitionen zu passivem Einkommen. Aktien, die keine Dividenden ausschütten, generieren beispielsweise auch kein passives Einkommen. Auch dann nicht, wenn ihr Wert und damit auch dein Vermögen steigt. Hier findest du mehr zum Thema Investieren.
🤔 Warum solltest du dir ein passives Einkommen aufbauen?
Es gibt mehrere Gründe, warum Menschen passives Einkommen erzielen wollen. Die vier wichtigsten sind finanzielle Unabhängigkeit, Diversifizierung, Freiheit und langfristiger Wohlstand.
Finanzielle Unabhängigkeit: Passives Einkommen kann dir helfen, finanzielle Unabhängigkeit zu erreichen. Denn es bietet eine zusätzliche Einkommensquelle, die nicht von deiner Zeit und deiner aktiven Arbeit abhängt.
Diversifizierung: Passives Einkommen kann dazu beitragen, deine Einkommensströme zu diversifizieren. Das macht deine finanzielle Situation insgesamt stabiler und sicherer. Es schützt dich beispielsweise vor finanziellen Engpässen, wenn du deinen Job verlierst oder Investments nicht den gewünschten Ertrag bringen.
Freiheit: Passives Einkommen kann dir mehr Freiheit und Flexibilität in deinem Arbeits- und Privatleben geben. Wenn du in der Lage bist, genug passives Einkommen zu erwirtschaften, kannst du die Abhängigkeit von deiner aktiven Arbeit verringern und mehr Kontrolle über deine Zeit gewinnen.
Langfristiger Wohlstand: Der Aufbau passiver Einkommensströme ist auch ein effektiver Weg, um langfristigen Wohlstand aufzubauen. Insbesondere dann, wenn du die Erträge wertbringend investierst.
So, nun ist es Zeit, dass wir uns die 23 besten Ideen für passives Einkommen ansehen!
1. Vermieten einer Immobilie
Mietimmobilien können eine großartige Quelle für passives Einkommen sein, auch wenn du im Vorfeld Zeit und vor allem Geld dafür investieren musst.
Die Zeitinvestition umfasst die Suche und den Kauf einer Immobilie sowie die Suche nach Mietern und die Verwaltung der Immobilie. Die Geldinvestition umfasst die Kosten für den Kauf der Immobilie bzw. den Eigenkapitalanteil, wenn du einen Kredit aufnimmst. Hinzu kommen eventuell Kosten für Renovierungen oder Reparaturen.
Das Risiko bei Mietimmobilien besteht darin, dass die Immobilie nicht immer vermietet werden kann und dass Schäden an der Immobilie auftreten können. Es besteht aber auch die Chance, dass der Wert der Immobilie im Laufe der Zeit signifikant steigt, was eine zusätzliche Rendite für deine Investition bedeutet.
2. Kauf von Dividendenaktien
Dividendenaktien sind Aktien, die regelmäßig Dividenden an ihre Aktionäre ausschütten. Nachdem du für Dividenden keine aktive Arbeit verrichten musst, stellen sie eine effektive passive Einkommensquelle dar.
Der zeitliche Aufwand für Dividendenaktien ist relativ gering, da du sie ganz einfach über ein Depot erwerben und halten kannst. Die Anfangsinvestition kann ebenfalls relativ gering sein, da du schon mit einem kleinen Geldbetrag investieren kannst.
Das Risiko bei der Investition in Aktien ist, dass der Wert der Aktie schwankt. Wenn der Wert sinkt, verringert sich dein Vermögen und du verlierst möglicherweise Geld. Es besteht aber auch die Möglichkeit, dass der Wert der Aktie im Laufe der Zeit steigt, was eine zusätzliche Rendite für deine Investition bedeutet.
Grundsätzlich ist es bei Aktien sinnvoll, sowohl die erwartete Wertveränderung als auch die Dividende zu berücksichtigen, um deinen Vermögenszuwachs zu optimieren.
3. Kreation und Verkauf von Online-Kursen
Die Erstellung eines Online-Kurses und dessen Verkauf über eine Plattform wie Udemy oder Teachable ist ebenfalls eine passive Einkommensquelle.
Das Erstellen von Online-Kursen ist mit einem erheblichen Zeitaufwand verbunden. Denn vorab muss der Kursinhalt recherchiert, erstellt und aufgezeichnet werden. Das kann je nach Komplexität des Kurses und deinem Erfahrungsstand mehrere Wochen oder sogar Monate dauern. Die Vorabinvestition in Sachen Geld ist dagegen gering. Du benötigst keinerlei teure Ausrüstung oder Software dafür.
Es besteht immer das Risiko, dass der Kurs nicht beliebt ist und du nicht viel verdienst. So ist es in den letzten Jahren immer wichtiger geworden, hochwertige Kurse zu erstellen, da die Anzahl an verfügbaren Kursen drastisch angestiegen ist. Wenn deine Kurse allerdings beliebt sind, gibt es prinzipiell keine Obergrenze dafür, was du ohne weiteren Zeitaufwand verdienen kannst.
Udemy
4. Blog mit Werbeeinnahmen
Der Aufbau eines Blogs und dessen Monetarisierung durch Werbung kann eine weitere Quelle für passives Einkommen sein.
Die Erstellung und Pflege eines Blogs ist mit einem signifikanten Zeitaufwand verbunden. Während es mittlerweile diverse Anbieter für Blog-Webseiten gibt, bleibt das Schreiben der Artikel nach wie vor zeitintensiv. Außerdem benötigst du gute Schreibfähigkeiten. Geld wirst du für den Aufbau eines Blogs vorab kaum investieren müssen. Es gibt viele kostenlose oder kostengünstige Tools für die Erstellung und das Hosting von Blogs. Wie z.B. WordPress, Squarespace, Wix oder Webflow.
Die Gefahr bei dieser Idee für passives Einkommen ist, dass es schwierig sein kann, nennenswerte Besucherzahlen und Werbeeinnahmen zu erzielen. Es kann viel Zeit und Mühen kosten an den Punkt zu kommen, dass ihr verlässlich passives Einkommen erzielt. Wenn ihr allerdings gerne schreibt und es Nischen-Themen gibt, in denen ihr ungewöhnlich viel Wissen habt, dann habt ihr gute Chancen, damit erfolgreich zu sein.
5. Verkauf durch Affiliate-Marketing
Beim Affiliate Marketing bewirbst du Produkte oder Dienstleistungen und erhältst eine Provision für jeden Verkauf, der über deine Empfehlung zustande kommt. Dazu kannst du zum Beispiel deine Webseite, deinen Youtube Channel, deine Social Media Kanäle oder deinen Blog verwenden.
Der zeitliche Aufwand für Affiliate Marketing hängt davon ab, ob du bereits eine gut besuchte Webseite oder viele Follower hast oder nicht. Hast du bereits ein großes Publikum, kostet es nur wenig Zeit, passende Affiliate-Programme herauszusuchen und die Links entsprechend einzufügen. Musst du dir erst ein Publikum in Form von Seitenbesuchern oder Followern aufbauen, ist der Aufwand groß. Die finanziellen Vorabinvestitionen sind gering, da du keine eigenen Produkte herstellen oder Lagerbestände kaufen musst.
Das größte Problem bei Affiliate Marketing ist, dass du dafür eine Audience benötigst. Ohne viele Seitenbesucher oder Follower wirst du nur schwer oder kostenintensiv Verkäufe erzielen. Ein weiteres Risiko ist, dass die Produkte, die du bewirbst, nicht zu deinem Publikum passen.
Hast du allerdings bereits eine Audience, dann ist Affiliate Marketing ein hervorragender Weg, um passives Einkommen zu generieren. Denn es ist extrem leicht und aufwandslos, über Affiliate-Links zu monetarisieren.
6. Vergabe von Peer-to-Peer-Krediten
Eine völlig andere Möglichkeit, passives Einkommen zu kreieren, sind Peer-to-Peer-Kredite. Bei der Peer-to-Peer-Kreditvergabe kannst du über Online-Plattformen Geld an Einzelpersonen oder kleine Unternehmen verleihen. Bekannte Plattformen im deutschsprachigen Raum sind Mintos und Bondora. Die Kreditnehmer zahlen monatliche Raten mit Zinsen und die Kreditgeber erhalten eine Rendite auf den Kredit.
Der zeitliche Aufwand ist gering. Die Anmeldung auf den oben genannten Plattformen ist kurz und simpel. Allerdings benötigst du bereits Geld, um es zinsbringend verleihen zu können.
Das Hauptrisiko bei der Peer-to-Peer-Kreditvergabe besteht darin, dass Kredite nicht zurückgezahlt werden können. Das würde zum Verlust deines Geldes führen. Andererseits kannst du mit Peer-to-Peer-Krediten gute Renditen erzielen, was zu einem attraktiven passiven Einkommen beitragen kann.
Wir empfehlen allerdings, nur einen kleinen Teil deines Ersparten in Peer-to-Peer-Kredite zu investieren. Denn hohe Kreditzinsen bedeuten auch immer ein erhöhtes Risiko.
Mintos
7. Verkauf von E-Books
Der Verkauf von E-Books ist ebenfalls ein Weg, passives Einkommen zu erzielen. Du kannst sie über Plattformen wie Amazon zum Verkauf anbieten.
Die Erstellung des Produkts ist gegebenenfalls mit einem erheblichen Zeitaufwand verbunden. Denn das Buch muss recherchiert, geschrieben und editiert werden. Unter Umständen kann die Arbeit durch Ghostwriter reduziert werden. Die Anfangsinvestition in Geld ist relativ gering, da du kein physisches Inventar kaufen oder für den Versand bezahlen musst.
Die Herausforderung bei dieser Art des passiven Einkommens ist, aus der Menge der E-Books herauszustechen. Ähnlich wie bei einem eigenen Blog oder Online-Kursen hilft es, wenn es Nischen-Themen gibt, in denen du ungewöhnlich viel Wissen besitzt. Dann stehen die Chancen gut, auch erfolgreich zu verkaufen.
8. Entwicklung einer App
Eine mobile App zu erstellen und sie in App Stores zu verkaufen, ist ein weiterer Weg, passives Einkommen zu generieren.
Die Erstellung einer App ist in den meisten Fällen mit einem großen Zeit- und Geldaufwand verbunden. Für komplexe Apps benötigt es ganze Teams mit diversen Fähigkeiten von Design über Produktmanagement bis hin zu Softwareentwicklung. Neben den Kosten für die Entwicklung der App kommen zusätzlich Kosten für Marketing.
Die größte Gefahr ist dementsprechend, dass du viel Zeit und Geld investierst, deine App aber trotzdem nicht erfolgreich wird. Viele App-Startups scheitern, obwohl über Jahre Millionen von Euros investiert werden.
Andererseits kann mit mobilen Apps unglaublich viel Geld verdient werden. Wenn ihr zu den wenigen erfolgreichen App-Herstellern gehört, könnt ihr Millionen von Euros verdienen, auch wenn ihr schon lange nicht mehr selbst aktiv daran arbeitet.
9. Investition in ein Franchise-Unternehmen
Auch die Investition in ein Franchise-Unternehmen ist eine Möglichkeit, passives Einkommen zu verdienen. Als Franchise-Nehmer seid ihr zwar selbstständig, ihr könnt euch aber etablierte Produkt- und Vertriebsstandards zu Nutze machen. Außerdem profitiert ihr von Beginn von einem etablierten Markennamen von erfolgreichen Franchise-Unternehmen wie etwa McDonalds, Subway, Apollo-Optik oder Schülerhilfe.
Das Öffnen einer Franchise-Niederlassung ist mit einem erheblichen zeitlichen und finanziellen Aufwand verbunden. Dazu gehören die Kosten für Franchisegebühren, Schulungen und Marketing. Der Zeitaufwand umfasst alle unternehmerischen Tätigkeiten, um das Franchise zu verwalten und erfolgreich zu machen. Es kann Monate, sogar Jahre dauern, bis ihr euch aus dem operativen Geschäft zurückziehen könnt.
Das Risiko bei Franchising besteht darin, dass euch nach den Abgaben an den Franchise-Geber nicht mehr viel Gewinn bleibt. Es kann auch passieren, dass es einen Image-Verlust des Franchise-Gebers gibt, für den ihr als Franchise-Nehmer nichts könnt. Zusätzlich kann es zu Meinungsverschiedenheiten kommen.
Andererseits kann Franchising auch ein sehr schneller Weg zum Erfolg sein. Vor allem dann, wenn ihr die ersten in eurer Region seid, die ein erfolgreiches Franchising-Konzept aufbauen. Nachdem ihr auf existierendes Know How und eine existierende Marke aufbauen könnt, könnt ihr den Aufbau und das Wachstum im richtigen Umfeld stark beschleunigen.
10. Erstellen und Verkaufen von Stockfotos
Die nächste Idee, um ein passives Einkommen zu erwirtschaften, ist die Erstellung eines Portfolios von Stockfotos und deren Verkauf über eine Plattform wie Shutterstock oder Adobe Stock.
Stockfotos zu verkaufen ist mit einem moderaten Arbeitsaufwand verbunden. Am meisten Zeit kostet das Schießen und Bearbeiten der Fotos. Die Anmeldung auf der jeweiligen Plattform und der Verkauf der Fotos darüber ist vergleichsweise wenig Arbeit. Anschaffungskosten begrenzen sich auf eine Kamera, Foto-Equipment und Bearbeitungssoftware. Aber gerade anfangs reicht eine einfache Ausstattung. Der finanzielle Aufwand hält sich deshalb in Grenzen.
Wie in allen Bereichen besteht das Risiko, dass deine Fotos nicht gut ankommen. Gleichzeitig ist es schwierig, mit Stockfotos sehr große Einkommen zu generieren. Stockfotos zu verkaufen ist deshalb vor allem dann eine vielversprechende Quelle für passives Einkommen, wenn du eine Leidenschaft fürs Fotografieren hast. Denn dann kannst du mit deinem Hobby nebenher Geld verdienen.
Shutterstock
11. Eröffnung eines Waschsalons
Waschsalons können durch die Gebühren, die von den Kunden für die Benutzung der Wasch- und Trockenmaschinen erhoben werden, eine kreative Einnahmequelle für passives Einkommen darstellen.
Bevor der Salon geöffnet wird, muss eine Ladenfläche gefunden, gemietet und entsprechend umgebaut und mit Wasch- und Trockenmaschinen ausgestattet werden. Es gilt also, einige Zeit zu investieren. Die finanzielle Investition vorab ist mittelgroß bis hoch. Das ist abhängig davon, ob die Maschinen geleast oder gekauft werden.
Bei dieser Art des passiven Einkommens ist die Gefahr, dass die laufenden Kosten die Einnahmen übersteigen, wenn der Waschsalon nicht gut besucht ist. Dann macht ihr unter Umständen signifikante Verluste. Das ist insbesondere dann ein Risiko, wenn der Standort schlecht ist.
Waschsalons rentieren sich typischerweise nur in Ballungsräumen mit einem großen Anteil von Studenten oder anderen Personengruppen, die keine eigene Waschmaschine besitzen. Wenn ihr Zugang zu solchen Standorten habt, können Waschsalons allerdings eine gute Chance sein, passives Einkommen zu generieren.
12. Investition in ein hochverzinsliches Sparkonto oder in ein CD
Die Investition in ein hochverzinsliches Sparkonto oder ein CD (engl. Certificate of Deposit) kann durch Zinserträge einen passiven Einkommensstrom erzeugen.
Der anfängliche Zeitaufwand ist hierbei gering, da lediglich Geld eingezahlt werden muss. Die Anfangsinvestition ist ebenfalls gering, da du schon mit einem kleinen Geldbetrag investieren kannst. Um signifikante Zinserträge zu erhalten, muss der investierte Geldbetrag aber natürlich entsprechend groß sein.
Nachdem die Rendite direkt an die Höhe des Investments gekoppelt ist, können die meisten Menschen mit hochverzinslichen Sparkontos oder CDs nur moderate Einkommen erzielen. Hohe Zinssätze können diesen Ansatz aber dennoch lukrativ machen.
13. Vermietungen über Airbnb
Die Vermietung der eigenen Wohnung oder eines freien Zimmers auf Airbnb ist ebenfalls eine gute Möglichkeit für passives Einkommen. Einige Vermieter gehen so weit, dass sie temporär zu Freunden oder Familie ziehen, um ihre Wohnung vermieten zu können. Das lohnt sich besonders, wenn gerade eine Messe, ein Konzert, ein Volksfest oder ein Sportevent in eurer Nähe stattfindet und deshalb der Andrang groß ist.
Der Zeitaufwand für die Vorbereitung der Wohnung oder des Zimmers für die Gäste und die Verwaltung der Vermietung ist gering. Auch die monetäre Anfangsinvestition ist gering, da du keine zusätzliche Immobilie kaufen oder mieten musst.
Es besteht natürlich immer die Chance, dass ihre keine Mieter findet. Das ist hier aber kein großes Risiko, nachdem ihr ja ohnehin in eurer Wohnung lebt und keine zusätzlichen Kosten anfallen. Wenn ihr eure Wohnung oder das freie Zimmer schön herrichtet, gute Fotos macht und zuvorkommende Gastgeber seid, dann kann über AirBnB einfach ein passives Einkommen erzielt werden.
14. Investition in einen REIT
Ein REIT (engl. Real Estate Investment Trust) ist eine Anlageform, die es dir ermöglicht, in ein diversifiziertes Portfolio von Immobilien zu investieren. Eine Investition in einen REIT kann durch Dividenden, die an die Aktionäre ausgeschüttet werden, einen passiven Einkommensstrom erzeugen.
Der zeitliche Aufwand ist gering, da lediglich die Aktien erworben werden müssen. Die Anfangsinvestition ist ebenfalls gering, da du schon mit einem kleinen Geldbetrag investieren kannst.
Aber wie auch bei den vorangegangenen Investmenttypen gilt auch hier, dass die Höhe des passiven Einkommens direkt mit der Investitionssumme zusammenhängt. Ohne hohes Investment gibt es auch kein großes passives Einkommen. Zusätzlich kann der Wert des REITs sinken, was dazu führen kann, dass du Geld verlierst.
Ebenso kann der Kurs des REITs aber auch steigen. Dann wächst dein Vermögen zusätzlich zu den Dividendenausschüttungen.
15. Vermietung deiner Ausrüstung
Wenn du Ausrüstung hast, die nicht ständig benutzt wird, kannst du sie zwischenzeitlich vermieten. Dafür eignen sich zum Beispiel Kameras und Fotoequipment oder auch Werkzeuge. Am einfachsten geht das über Plattformen wie Gearo.
Ausrüstung zu vermieten, die du bereits besitzt, bedarf nur eines geringen Geld- und Zeitinvestments.
Die Höhe des damit verdienbaren passiven Einkommens hängt vom Wert und der Gefragtheit der Ausrüstung ab. In den meisten Fällen ist die Höhe des so erzielbaren passiven Einkommens eher moderat.
16. Erstellen und Verkaufen von Print-on-Demand-Produkten
Die Erstellung von Print-on-Demand-Produkten wie T-Shirts, Tassen oder Handytaschen und deren Verkauf über eine Online-Plattform kann eine lukrative passive Einkommensquelle darstellen. Beliebte Plattformen dafür sind beispielsweise Gelato oder Printful. Im Grunde muss man dort lediglich seine Designs hochladen und auf Produkten platzieren. Die Produktion und den Versand übernehmen die Print-on-Demand-Plattformen.
Der Zeitaufwand für die Gestaltung und den Verkauf der Produkte ist vergleichsweise gering. Eine erfolgreiche Marke aufzubauen und Marketing dafür zu betreiben, ist jedoch zeitintensiv. Die finanzielle Anfangsinvestition ist gering, da du keine physischen Waren kaufen oder für den Versand vorab bezahlen musst.
Gerade anfangs kann es schwer sein, sich mit seinen Designs durchzusetzen. Um erfolgreich zu werden, benötigt es meist den Aufbau einer Marke und Marketing. Wenn dies gelingt, kann ein großes passives Einkommen mit Print-on-Demand-Produkten erzielt werden.
Gelato
17. Eröffnung eines Automaten-Kiosks
Eine Investition in ein Automatengeschäft kann dir ein passives Einkommen durch den Verkauf von Produkten über die Automaten verschaffen. Dabei stattet ihr eine Ladenfläche mit Automaten aus, über die rund um die Uhr verkauft werden kann.
Die finanzielle Investition ist entweder mittelgroß oder groß. Das hängt davon ab, ob ihr die Automaten least oder kauft.
Auch die zeitliche Investition ist vergleichsweise hoch. Denn es muss eine Ladenfläche gefunden werden, Automaten müssen angeschafft werden und es muss eine Person eingestellt werden, die sich um das Befüllen der Automaten kümmert.
Bei dieser Art des passiven Einkommens besteht die Gefahr, dass die laufenden Kosten die Einnahmen übersteigen. Dann macht ihr unter Umständen sogar Verluste. Das ist insbesondere dann ein Risiko, wenn der Standort schlecht ist.
Automaten-Kiosks rentieren sich typischerweise nur in Ballungsräumen mit einem signifikanten Anteil von Personen, die außerhalb der typischen Ladenöffnungszeiten einkaufen möchten. Das sind meist junge, nachtaktive Menschen. Wenn ihr Zugang zu solchen Standorten habt, können Automaten-Kiosks eine gute Chance für passives Einkommen sein.
18. Investition in eine Autowaschanlage
Eine weitere ungewöhnliche Idee für passives Einkommen ist eine Autowaschanlage. Die Investition in eine Autowaschanlage kann dir durch die Gebühren, die du von deinen Kunden verlangst, ein passives Einkommen verschaffen.
Die Investition in eine Autowaschanlage ist mit einem erheblichen Zeit- und Kostenaufwand verbunden. Denn zunächst muss eine Waschanlage erworben und gegebenenfalls renoviert bzw. umgebaut werden. Zusätzlich müssen Personen eingestellt werden, die die Anlage betreiben.
Das Risiko bei dieser Idee besteht darin, dass die Waschanlage nicht ausreichend ausgelastet ist oder unerwartet viele Reparaturen anfallen. Andererseits sind Waschanlagen relativ stabile Unternehmen, nachdem ihr Service verlässlich in Anspruch genommen wird.
19. Verkauf von Excel-Spreadsheets
Auch Excel-Fähigkeiten lassen sich in passives Einkommen verwandeln. Templates für Spreadsheets für möglichst spezifische Anwendungen können in einem eigenen Onlineshop verkauft werden. Mit einer Kombination aus Shopify und der Digital Downloads App könnt ihr beispielsweise sehr einfach einen eigenen Shop für eure Spreadsheet-Templates erstellen.
Ihr werdet vorab einige Zeit benötigen, um gefragte Spreadsheet-Typen zu recherieren und zu kreieren. Die Kosten, die vorab entstehen, sind dafür sehr gering.
Zwar kann es immer sein, dass ihr keine Abnehmer findet. Aber wenn ihr die richtigen Themen trefft und das richtige Publikum auf euer Angebot aufmerksam machen könnt, dann lässt sich ein passives Einkommen mit Excel Templates erzielen.
Shopify
20. Eröffnen eines YouTube Kanals
Über einen Youtube Kanal können eigene Videos hochgeladen werden. Wenn du in diesen Videos Werbung schaltest, kannst du darüber ein passives Einkommen generieren - auch noch lange nachdem du die Videos hochgeladen hast.
Während das finanzielle Investment sehr gering ist, muss vorab viel Zeit in die Produktion von Videos gesteckt werden. Es dauert in den meisten Fällen, bis eine solide Anzahl an Followern und Zuschauern aufgebaut wurde.
Das Risiko besteht darin, dass du über einen längeren Zeitraum Zeit und Ressourcen investierst, aber nie erfolgreich damit wirst. Denn es ist nicht garantiert, dass du genug Interesse für dein Thema oder deine Nische kreieren kannst. Es kann außerdem sein, dass du zwar Erfolg hast, aber nur so viel, dass du stets aktiv neue Videos produzieren musst. Das kann zwar lukrativ sein und Spaß machen, aber ein passives Einkommen wäre es in diesem Fall nicht.
Gleichzeitig bieten Plattformen wie Youtube dir die Möglichkeit, kostenlos Geld mit Themen zu erwirtschaften, für die du brennst. Mittlerweile kann sehr viel Geld über Werbung auf Youtube umgesetzt werden. So wird dein Hobby möglicherweise zu einer guten Einnahmequelle für passives (oder aktives) Einkommen.
21. Vermietung von Parkmöglichkeiten
Hast du einen Parkplatz, den du nicht nutzt? Du kannst diesen Parkplatz gegen Geld eintauschen. Noch besser ist es natürlich, wenn du eine größere Fläche besitzt, auf die mehrere Autos passen und die für Veranstaltungen als Parkmöglichkeit geeignet ist.
Weder das finanzielle noch das zeitliche Investment ist groß, sofern du Parkflächen vermietest, die du bereits besitzt. Wenn du die Fläche dafür erst erwerben musst, sind sowohl das zeitlichliche als auch das finanzielle Investment erheblich.
Gerade wenn du die Fläche bereits besitzt, birgt diese Idee keine unerwarteten Risiken. Aber du solltest sicherstellen, dass du mit der Vermietung eines Parkplatzes nicht gegen die Auflagen deines Wohnorts oder einer anderen Einrichtung verstößt.
In besonders stark frequentierten Gegenden oder zu Zeiten mit hoher Nachfrage (z. B. während einer Veranstaltung oder Messe) könnte dein Parkplatz viel Geld wert sein. Wobei du dennoch die besten Chancen auf ein solides passives Einkommen hast, wenn du den Platz an jemanden vermietest, der ihn täglich braucht.
22. Kauf eines lokalen Geschäfts oder Unternehmens
Ein lokales Unternehmen bietet dir die Möglichkeit, durch ein bereits bestehendes und etabliertes Unternehmen einen Cashflow zu generieren. Wenn das Unternehmen profitabel genug ist, kannst du einen Manager einstellen, der es für dich führt.
Um die Investitionskosten zu senken, bietet es sich an, einen Kredit für den Kauf des Unternehmens aufzunehmen. Achte darauf, dass die Einnahmen auch die Tilgung und Zinszahlungen decken können. Sofern du einen Kredit bewilligt bekommst, ist das finanzielle Investment von deiner Seite im Idealfall moderat. Ein zeitliches Investment fällt für die Auswahl des Unternehmens und den Kaufprozess allerdings trotzdem an.
Das größte Risiko besteht darin, dass du die Profitabilität des lokalen Geschäfts oder Unternehmens falsch einschätzt. Sprich, dass es nach dem Kauf weniger Gewinne erzielt als erwartet oder dass sich die Gewinnaussichten verschlechtern. Andererseits bietet der Kauf eines lokalen Unternehmens die Chance, von bereits aufgebauten Strukturen und Kundenstämmen zu profitieren.
23. Lizenzeinnahmen für patentierte Erfindungen
Du bist erfinderisch? Dann kannst du mit deinen einzigartigen Erfindungen ein passives Einkommen in Form von Lizenzgebühren verdienen.
Es ist definitiv zeit- und unter Umständen auch kostenaufwendig, auf patentierbare Erfindungen zu kommen.
Gleichzeitig ist das Risiko groß, dass die Patente keine Anwendung bzw. keinen Lizenznehmer finden. Denn deine Erfindung muss nicht nur patentierbar sein, sie muss auch noch nützlich sein und ganz konkrete, relevante Probleme lösen. Wenn du allerdings Patente anmeldest, die von Unternehmen lizensiert werden, dann kannst du so ein großes und lange anhaltendes passives Einkommen generieren.
✨ Fazit
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es viele tolle Ideen für passives Einkommen gibt, mit denen du im Jahr 2023 Geld verdienen kannst. Egal, ob du viel Zeit oder Geld investieren kannst oder ob du risikoarme Möglichkeiten bevorzugst, es gibt den passenden Weg für dich. Lass dich nicht von der Angst vor dem Scheitern oder Unbekannten abhalten. Das Potenzial für mehr finanzielle Freiheit und Sicherheit ist die Mühe wert. Mit der richtigen Einstellung und Strategie kannst du dir 2023 ein passives Einkommen aufbauen. Wenn du dabei Unterstützung von erfahrenen Coaches benötigst, die bereits unzähligen Menschen zu mehr finanzieller Freiheit verholfen haben, dann nimm am Wild Garden Programm dafür teil!
Anne Lerchner
Anne ist Marketing Managerin bei Wild Garden. Sie hat Wirtschaft mit Schwerpunkt Finanzen studiert und als Beraterin in Berlin, München und London gearbeitet. Hier schreibt sie hauptsächlich über Themen rund um Vermögensaufbau und Unternehmensgründung.
